Cramoisy

Cramoisy est une commune rurale qui compte 804 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 408 hommes (51 %) et 396 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,4 % entre 1968 (679 habitants) et 2022 (804 habitants). Les 343 ménages de Cramoisy comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cramoisy affichent un revenu médian de 27 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cramoisy dispose de 403 logements au total, dont 334 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé de 54,2 % de maisons et 45,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,8 % de propriétaires et 45,1 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,5 %).

Le marché immobilier de Cramoisy affiche un prix médian de 2 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 236 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 971 €/m² (48 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (62,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 390 €/an par UC à Cramoisy, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Cramoisy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cramoisy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.