Cravant

Cravant est une commune rurale qui compte 951 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 488 hommes (51 %) et 463 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,6 % entre 1968 (734 habitants) et 2022 (951 habitants). Les 396 ménages de Cravant comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (9 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Cravant affichent un revenu médian de 27 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cravant dispose de 463 logements au total, dont 393 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Cravant sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,4 %).

Le marché immobilier de Cravant affiche un prix médian de 1 461 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 472 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 036 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 410 €/an par UC à Cravant, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Cravant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.