Crécy-la-Chapelle

Crécy-la-Chapelle est une commune périurbaine qui compte 4 881 habitants en 2022, soit une densité de 322 habitants au km². La population se répartit entre 2 360 hommes (48 %) et 2 521 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,2 % entre 1968 (1 928 habitants) et 2022 (4 881 habitants). Les 2 139 ménages de Crécy-la-Chapelle comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (46 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Crécy-la-Chapelle affichent un revenu médian de 30 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 027 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 171 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crécy-la-Chapelle dispose de 2 421 logements au total, dont 2 136 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé de 65,3 % de maisons et 34,5 % d'appartements.

Les habitants de Crécy-la-Chapelle sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 30,7 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de santé, Crécy-la-Chapelle affiche une offre très favorable avec une densité de 61,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 30 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Crécy-la-Chapelle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Crécy-la-Chapelle affiche un prix médian de 3 204 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 340 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 126 €/m² en médiane (225 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 364 €/m² (115 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 910 €/an par UC à Crécy-la-Chapelle, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Crécy-la-Chapelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Crécy-la-Chapelle compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Crécy-la-Chapelle sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Mon Plaisir se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,69 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Crécy-la-Chapelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.