Crespin

Crespin est une commune rurale qui compte 317 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (50 %) et 159 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,1 % entre 1968 (407 habitants) et 2022 (317 habitants). Les 148 ménages de Crespin comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Crespin affichent un revenu médian de 22 100 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crespin dispose de 266 logements au total, dont 141 résidences principales (52,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Crespin sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 0,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,0 %).

En matière de commerces, Crespin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Crespin affiche un prix médian de 1 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 062 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 100 €/an par UC à Crespin, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crespin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Crespin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.