Cuhon

Cuhon est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 187 hommes (48 %) et 202 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,3 % entre 1968 (454 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 168 ménages de Cuhon comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cuhon affichent un revenu médian de 23 100 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cuhon dispose de 191 logements au total, dont 166 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Cuhon sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

Le marché immobilier de Cuhon affiche un prix médian de 1 136 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 136 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 100 €/an par UC à Cuhon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuhon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cuhon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.