Dammartin-Marpain

Dammartin-Marpain est une commune rurale qui compte 343 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (52 %) et 164 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,8 % entre 1968 (216 habitants) et 2022 (343 habitants). Les 140 ménages de Dammartin-Marpain comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Dammartin-Marpain affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dammartin-Marpain dispose de 173 logements au total, dont 139 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Dammartin-Marpain sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,0 %).

Le marché immobilier de Dammartin-Marpain affiche un prix médian de 1 607 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 607 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Dammartin-Marpain, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dammartin-Marpain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Dammartin-Marpain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.