Dampierre

Dampierre est une commune rurale qui compte 1 316 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 648 hommes (49 %) et 668 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,6 % entre 1968 (622 habitants) et 2022 (1 316 habitants). Les 574 ménages de Dampierre comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Dampierre affichent un revenu médian de 27 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dampierre dispose de 623 logements au total, dont 571 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,3 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Dampierre sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 21,2 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de santé, Dampierre affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dampierre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dampierre affiche un prix médian de 1 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 786 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 586 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 020 €/an par UC à Dampierre, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Dampierre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Dampierre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.