Daubeuf-près-Vatteville

Daubeuf-près-Vatteville est une commune rurale qui compte 460 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 249 hommes (54 %) et 211 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,5 % entre 1968 (337 habitants) et 2022 (460 habitants). Les 208 ménages de Daubeuf-près-Vatteville comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Daubeuf-près-Vatteville affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Daubeuf-près-Vatteville dispose de 247 logements au total, dont 198 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Daubeuf-près-Vatteville sont majoritairement propriétaires (91,5 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

Le marché immobilier de Daubeuf-près-Vatteville affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à Daubeuf-près-Vatteville, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Daubeuf-près-Vatteville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.