Demangevelle

Demangevelle est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (50 %) et 131 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -58,6 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 139 ménages de Demangevelle comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Demangevelle affichent un revenu médian de 22 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Demangevelle dispose de 234 logements au total, dont 135 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 26,9 % d'appartements.

Les habitants de Demangevelle sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 32,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).

Le marché immobilier de Demangevelle affiche un prix médian de 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 662 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 355 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 910 €/an par UC à Demangevelle, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Demangevelle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Demangevelle a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Demangevelle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.