Dénat

Dénat est une commune rurale qui compte 845 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 420 hommes (50 %) et 425 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,5 % entre 1968 (453 habitants) et 2022 (845 habitants). Les 356 ménages de Dénat comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Dénat affichent un revenu médian de 26 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dénat dispose de 406 logements au total, dont 354 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Dénat sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).

En matière de commerces, Dénat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dénat affiche un prix médian de 1 752 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 752 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 280 €/an par UC à Dénat, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dénat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Dénat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.