Dhuizon
Vivre à Dhuizon
Dhuizon est une commune rurale de 1 200 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (44 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 486 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Dhuizon.
Avis sur Dhuizon
Découvrez les avis et notes des habitants de Dhuizon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Dhuizon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dhuizon selon l'INSEE.
Dhuizon est une commune rurale qui compte 1 200 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 596 hommes (50 %) et 604 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,9 % entre 1968 (1 063 habitants) et 2022 (1 200 habitants). Les 588 ménages de Dhuizon comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (9 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dhuizon.
Les ménages de Dhuizon affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dhuizon.
Dhuizon dispose de 752 logements au total, dont 589 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (5,5 %).
Les habitants de Dhuizon sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dhuizon.
En matière de santé, Dhuizon affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Dhuizon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 87 ventes des 5 dernières années à Dhuizon.
Le marché immobilier de Dhuizon affiche un prix médian de 1 486 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 486 €/m² en médiane (87 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC à Dhuizon, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dhuizon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Dhuizon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Dhuizon a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 8,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Dhuizon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Saint-Pierre
41220 Dhuizon
Téléphone 02 54 98 50 00
E-mail mairie-dhuizon@wanadoo.fr
Site web dhuizon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Dhuizon
Dhuizon se situe dans la petite région agricole de la Grande Sologne, caractérisée par de vastes étendues boisées, de nombreux étangs et des prés. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont les Fonds de Rotte et les Veilles. L'espace est majoritairement occupé par des surfaces agricoles et naturelles, incluant une zone désignée comme site Natura 2000. L'agriculture locale est orientée vers la production de céréales et d'oléoprotéagineux. Comme ailleurs, le nombre d'exploitations agricoles sur la commune a connu une baisse significative au cours des dernières décennies.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Dhuizon ?
Les 6 habitants de Dhuizon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dhuizon correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Immobilier accessible (1 486 €/m²)
- Très bonne densité médicale (16,7 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,33‰)
Dhuizon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dhuizon pour comparer.