Dinsac

Dinsac est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (53 %) et 116 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,3 % entre 1968 (286 habitants) et 2022 (245 habitants). Les 117 ménages de Dinsac comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Dinsac affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dinsac dispose de 158 logements au total, dont 115 résidences principales (72,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Dinsac sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 7,0 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

Le marché immobilier de Dinsac affiche un prix médian de 815 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 789 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Dinsac, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Dinsac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Dinsac a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.