Domme

Domme est une commune rurale qui compte 901 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 431 hommes (48 %) et 470 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,9 % entre 1968 (876 habitants) et 2022 (901 habitants). Les 425 ménages de Domme comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (5 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Domme affichent un revenu médian de 24 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Domme dispose de 829 logements au total, dont 421 résidences principales (50,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Domme sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 23,1 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de commerces, Domme dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Domme affiche un prix médian de 2 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 234 €/m² en médiane (100 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 239 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 850 €/an par UC à Domme, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Domme. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Domme est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.