Douchy
Vivre à Douchy
Douchy est une commune rurale de 1 362 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loiret (45). La commune affiche une économie locale à taille humaine (39 établissements) et un taux de chômage de 15,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 402 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,2/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Douchy.
Avis sur Douchy
Découvrez les avis et notes des habitants de Douchy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Douchy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Douchy selon l'INSEE.
Douchy est une commune rurale qui compte 1 362 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 666 hommes (49 %) et 696 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,2 % entre 1968 (1 320 habitants) et 2022 (1 362 habitants). Les 681 ménages de Douchy comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (12 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Douchy.
Les ménages de Douchy affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Douchy.
Douchy dispose de 940 logements au total, dont 676 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Douchy sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 25,6 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Douchy.
En matière de santé, Douchy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Douchy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 134 ventes des 5 dernières années à Douchy.
Le marché immobilier de Douchy affiche un prix médian de 1 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 402 €/m² en médiane (134 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Douchy, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Douchy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Douchy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Douchy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 6,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Douchy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Douchy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
42 rue du Gâtinais
Douchy
45220 Douchy-Montcorbon
Téléphone 02 38 87 10 29
E-mail secretariat@douchy-montcorbon.fr
Site web douchy-montcorbon.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Douchy ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 6 habitants, Douchy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Douchy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 402 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,9%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,61‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Douchy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Douchy pour comparer.