Douzens

Douzens est une commune rurale qui compte 780 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (49 %) et 400 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (800 habitants) et 2022 (780 habitants). Les 348 ménages de Douzens comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Douzens affichent un revenu médian de 22 700 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Douzens dispose de 460 logements au total, dont 343 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Douzens sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,3 %).

En matière de santé, Douzens affiche une offre très favorable avec une densité de 25,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Douzens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Douzens affiche un prix médian de 1 404 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 404 €/m² en médiane (78 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 700 €/an par UC à Douzens, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Douzens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Douzens est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.