Dracy-lès-Couches

Dracy-lès-Couches est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (53 %) et 71 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,3 % entre 1968 (218 habitants) et 2022 (152 habitants). Les 83 ménages de Dracy-lès-Couches comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Dracy-lès-Couches affichent un revenu médian de 28 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (31,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dracy-lès-Couches dispose de 159 logements au total, dont 87 résidences principales (54,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,2 %).

Les habitants de Dracy-lès-Couches sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).

Le marché immobilier de Dracy-lès-Couches affiche un prix médian de 1 115 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 115 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 200 €/an par UC à Dracy-lès-Couches, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dracy-lès-Couches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.