Dreuil-lès-Amiens

Dreuil-lès-Amiens est une commune périurbaine qui compte 1 582 habitants en 2022, soit une densité de 492 habitants au km². La population se répartit entre 755 hommes (48 %) et 827 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,8 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (1 582 habitants). Les 710 ménages de Dreuil-lès-Amiens comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (13 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Dreuil-lès-Amiens affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dreuil-lès-Amiens dispose de 759 logements au total, dont 708 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,4 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Dreuil-lès-Amiens sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 25,1 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,0 %).

En matière de santé, Dreuil-lès-Amiens affiche une offre très favorable avec une densité de 25,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dreuil-lès-Amiens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Dreuil-lès-Amiens affiche un prix médian de 2 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 018 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 159 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Dreuil-lès-Amiens, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Dreuil-lès-Amiens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Dreuil-lès-Amiens est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.