Épénancourt

Épénancourt est une commune rurale qui compte 126 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (51 %) et 62 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,8 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (126 habitants). Les 55 ménages de Épénancourt comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Épénancourt affichent un revenu médian de 23 620 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Épénancourt dispose de 57 logements au total, dont 51 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Épénancourt sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

Le marché immobilier de Épénancourt affiche un prix médian de 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 966 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 620 €/an par UC à Épénancourt, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épénancourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.