Épernay-sous-Gevrey

Épernay-sous-Gevrey est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 85 hommes (54 %) et 71 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,0 % entre 1968 (78 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 73 ménages de Épernay-sous-Gevrey comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Épernay-sous-Gevrey affichent un revenu médian de 29 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (17,9 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Épernay-sous-Gevrey dispose de 77 logements au total, dont 71 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Épernay-sous-Gevrey sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

Le marché immobilier de Épernay-sous-Gevrey affiche un prix médian de 2 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 685 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 590 €/an par UC à Épernay-sous-Gevrey, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épernay-sous-Gevrey. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Épernay-sous-Gevrey a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.