Épizon
Vivre à Épizon
Épizon est une commune rurale de 156 habitants située en Grand Est, dans le département Haute-Marne (52). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 3,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 495 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Épizon.
Avis sur Épizon
Découvrez les avis et notes des habitants de Épizon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Épizon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Épizon selon l'INSEE.
Épizon est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (53 %) et 73 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,5 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 68 ménages de Épizon comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Épizon.
Les ménages de Épizon affichent un revenu médian de 22 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Épizon.
Épizon dispose de 110 logements au total, dont 68 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).
Les habitants de Épizon sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 22,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Épizon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Épizon.
Le marché immobilier de Épizon affiche un prix médian de 495 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 495 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 880 €/an par UC à Épizon, il faut compter 2,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Épizon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Épizon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Épizon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 rue Principale
52230 Épizon
Téléphone 03 25 55 88 90
E-mail mairie.epizon@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 16h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Épizon ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Épizon divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Épizon correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,5%)
- Immobilier accessible (495 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis
Épizon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Épizon pour comparer.