Éragny-sur-Epte

Éragny-sur-Epte est une commune rurale qui compte 599 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (51 %) et 294 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (599 habitants). Les 239 ménages de Éragny-sur-Epte comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Éragny-sur-Epte affichent un revenu médian de 25 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Éragny-sur-Epte dispose de 281 logements au total, dont 243 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Éragny-sur-Epte sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 18,3 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

Le marché immobilier de Éragny-sur-Epte affiche un prix médian de 2 219 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 219 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 930 €/an par UC à Éragny-sur-Epte, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Éragny-sur-Epte. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.