Érôme

Érôme est une commune rurale qui compte 835 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (49 %) et 424 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,8 % entre 1968 (624 habitants) et 2022 (835 habitants). Les 367 ménages de Érôme comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Érôme affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Érôme dispose de 434 logements au total, dont 367 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Érôme sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de commerces, Érôme dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Érôme affiche un prix médian de 1 781 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 760 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 473 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Érôme, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Érôme. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Érôme est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.