Erquinghem-Lys

Erquinghem-Lys est une commune périurbaine qui compte 5 349 habitants en 2022, soit une densité de 588 habitants au km². La population se répartit entre 2 562 hommes (48 %) et 2 787 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,8 % entre 1968 (3 456 habitants) et 2022 (5 349 habitants). Les 2 204 ménages de Erquinghem-Lys comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +25 habitants (62 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Erquinghem-Lys affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 214 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 109 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Erquinghem-Lys dispose de 2 301 logements au total, dont 2 203 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,7 %) avec quelques appartements (18,3 %).

Les habitants de Erquinghem-Lys sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 33,0 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de santé, Erquinghem-Lys affiche une offre très favorable avec une densité de 13,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Erquinghem-Lys dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Erquinghem-Lys affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 325 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 222 €/m² en médiane (282 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 653 €/m² (43 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à Erquinghem-Lys, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Erquinghem-Lys. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,18 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Erquinghem-Lys est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.