Escaudain
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Escaudain est une commune périurbaine de 9 060 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale développée (142 établissements) et un taux de chômage de 21,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 267 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 11 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Escaudain.
Avis sur Escaudain
Découvrez les avis et notes des habitants de Escaudain sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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11 avis avec notes pour Escaudain
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Escaudain selon l'INSEE.
Escaudain est une commune périurbaine qui compte 9 060 habitants en 2022, soit une densité de 883 habitants au km². La population se répartit entre 4 249 hommes (47 %) et 4 811 femmes (53 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,0 % entre 1968 (11 770 habitants) et 2022 (9 060 habitants). Les 3 567 ménages de Escaudain comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +49 habitants (135 naissances et 86 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Escaudain.
Les ménages de Escaudain affichent un revenu médian de 19 690 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 386 €. Le taux de pauvreté de 30,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Escaudain.
Escaudain dispose de 3 916 logements au total, dont 3 564 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,0 %).
Le marché est équilibré entre 51,0 % de propriétaires et 47,5 % de locataires, dont 31,8 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Escaudain.
En matière de santé, Escaudain affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Escaudain dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 430 ventes des 5 dernières années à Escaudain.
Le marché immobilier de Escaudain affiche un prix médian de 1 267 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 430 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (427 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 841 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 690 €/an par UC à Escaudain, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Escaudain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Escaudain avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Escaudain compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Escaudain sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Félicien Joly se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Escaudain en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Escaudain a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Escaudain dans un niveau de risque modéré.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,10 pour 1 000 habitants, soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Escaudain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Escaudain
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 rue Paul-Bert
Place François-Mitterrand
59120 Escaudain
Téléphone 03 27 44 07 04
E-mail mairie.escaudain@wanadoo.fr
Site web escaudain.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Escaudain
Escaudain est une commune située dans le nord de la France. Elle se trouve à proximité de la ville de Denain. Son territoire est bordé par les communes d'Abscon, Denain, Erre, Hélesmes, Hornaing, Lourches, Rœulx et Wallers. Le climat y est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, classé Cfb selon la classification de Köppen. La commune est incluse dans le bassin hydrographique Artois-Picardie et n'est traversée par aucun cours d'eau.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Escaudain ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 11 habitants, Escaudain séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Escaudain correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 11 avis
- Immobilier accessible (1 267 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (2,21‰)
- Taux de chômage élevé (21,1%)
- Taux de pauvreté important (30,0%)
- Densité médicale faible (3,3 médecins/10k)
Escaudain conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Escaudain pour comparer.