Escaudoeuvres

Escaudoeuvres est une commune périurbaine qui compte 3 180 habitants en 2022, soit une densité de 476 habitants au km². La population se répartit entre 1 535 hommes (48 %) et 1 645 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,4 % entre 1968 (3 224 habitants) et 2022 (3 180 habitants). Les 1 432 ménages de Escaudoeuvres comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (28 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Escaudoeuvres affichent un revenu médian de 22 420 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 061 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Escaudoeuvres dispose de 1 554 logements au total, dont 1 422 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Escaudoeuvres sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 30,8 % de locataires, dont 12,5 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,2 %).

En matière de santé, Escaudoeuvres affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Escaudoeuvres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Escaudoeuvres affiche un prix médian de 1 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 195 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 268 €/m² en médiane (194 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 875 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 420 €/an par UC à Escaudoeuvres, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Escaudoeuvres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,57 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Escaudoeuvres est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.