Esmans

Esmans est une commune rurale qui compte 904 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 452 hommes (50 %) et 452 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,3 % entre 1968 (534 habitants) et 2022 (904 habitants). Les 356 ménages de Esmans comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Esmans affichent un revenu médian de 26 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Esmans dispose de 420 logements au total, dont 371 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Esmans sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de commerces, Esmans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Esmans affiche un prix médian de 2 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 062 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 220 €/an par UC à Esmans, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Esmans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.