Espeyroux
Vivre à Espeyroux
Espeyroux est une commune rurale de 96 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 13,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 697 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Espeyroux.
Avis sur Espeyroux
Découvrez les avis et notes des habitants de Espeyroux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Espeyroux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espeyroux selon l'INSEE.
Espeyroux est une commune rurale qui compte 96 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (54 %) et 44 femmes (46 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,5 % entre 1968 (183 habitants) et 2022 (96 habitants). Les 46 ménages de Espeyroux comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espeyroux.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espeyroux.
Espeyroux dispose de 75 logements au total, dont 49 résidences principales (66,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,5 %).
Les habitants de Espeyroux sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espeyroux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Espeyroux.
Le marché immobilier de Espeyroux affiche un prix médian de 1 697 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 697 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espeyroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Espeyroux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Espeyroux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du 19 mars 1962
46120 Espeyroux
Téléphone 05 65 40 91 70
E-mail mairie.espeyroux@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Espeyroux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Espeyroux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espeyroux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 697 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,6%)
Espeyroux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espeyroux pour comparer.