Essert

Essert est une commune périurbaine qui compte 3 382 habitants en 2022, soit une densité de 480 habitants au km². La population se répartit entre 1 638 hommes (48 %) et 1 744 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,9 % entre 1968 (1 545 habitants) et 2022 (3 382 habitants). Les 1 483 ménages de Essert comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (40 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Essert affichent un revenu médian de 27 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Essert dispose de 1 641 logements au total, dont 1 487 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé de 65,2 % de maisons et 34,3 % d'appartements.

Les habitants de Essert sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,4 % de locataires, dont 13,3 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,0 %).

En matière de santé, Essert affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Essert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Essert affiche un prix médian de 1 839 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 192 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 849 €/m² en médiane (129 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 829 €/m² (63 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 950 €/an par UC à Essert, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Essert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Essert a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,66 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Essert dans un niveau de risque moyen.

La commune de Essert est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.