Excenevex

Excenevex est une commune rurale qui compte 1 326 habitants en 2022, soit une densité de 198 habitants au km². La population se répartit entre 639 hommes (48 %) et 687 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +275,6 % entre 1968 (353 habitants) et 2022 (1 326 habitants). Les 567 ménages de Excenevex comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (14 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Excenevex affichent un revenu médian de 39 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Excenevex dispose de 810 logements au total, dont 572 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé de 67,2 % de maisons et 32,2 % d'appartements.

Les habitants de Excenevex sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 29,9 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,2 %).

En matière de santé, Excenevex affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Excenevex dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Excenevex affiche un prix médian de 4 557 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 669 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 402 €/m² (31 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 130 €/an par UC à Excenevex, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Excenevex. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Excenevex est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.