Ferran
Vivre à Ferran
Ferran est une commune rurale de 132 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 225 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Ferran.
Avis sur Ferran
Découvrez les avis et notes des habitants de Ferran sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Ferran
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ferran selon l'INSEE.
Ferran est une commune rurale qui compte 132 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (55 %) et 59 femmes (45 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,0 % entre 1968 (83 habitants) et 2022 (132 habitants). Les 55 ménages de Ferran comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ferran.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ferran.
Ferran dispose de 85 logements au total, dont 58 résidences principales (68,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Ferran sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ferran.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Ferran.
Le marché immobilier de Ferran affiche un prix médian de 1 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 225 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ferran. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Ferran est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ferran
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
11240 Ferran
Téléphone 04 68 69 13 98
E-mail commune.ferran11@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 13h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Ferran ?
Les 3 habitants de Ferran ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ferran correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (1 225 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Ferran conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ferran pour comparer.