Flagey-Echézeaux

Flagey-Echézeaux est une commune rurale qui compte 494 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 247 hommes (50 %) et 247 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,3 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (494 habitants). Les 214 ménages de Flagey-Echézeaux comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Flagey-Echézeaux affichent un revenu médian de 30 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flagey-Echézeaux dispose de 220 logements au total, dont 208 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Flagey-Echézeaux sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

Le marché immobilier de Flagey-Echézeaux affiche un prix médian de 2 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 632 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 590 €/an par UC à Flagey-Echézeaux, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Flagey-Echézeaux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Flagey-Echézeaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.