Flers

Flers est une commune périurbaine qui compte 14 308 habitants en 2022, soit une densité de 673 habitants au km². La population se répartit entre 6 679 hommes (47 %) et 7 629 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (17 683 habitants) et 2022 (14 308 habitants). Les 7 186 ménages de Flers comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -55 habitants (142 naissances et 197 décès par an).

Les ménages de Flers affichent un revenu médian de 20 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 448 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 637 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Flers dispose de 8 557 logements au total, dont 7 220 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé de 47,1 % de maisons et 52,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Flers avec 56,2 % de locataires contre 42,8 % de propriétaires, dont 27,7 % en logement social (HLM). Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,7 %).

En matière de santé, Flers affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 9 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Flers dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 19 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Flers affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 843 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 168 €/m² en médiane (536 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 104 €/m² (307 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 890 €/an par UC à Flers, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Flers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Flers compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Flers sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Thomas d'Aquin se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Thomas d'Aquin obtient 98 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Flers a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 1,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Flers dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,40 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Flers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.