Fleury-la-Montagne

Fleury-la-Montagne est une commune rurale qui compte 722 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (49 %) et 371 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,0 % entre 1968 (415 habitants) et 2022 (722 habitants). Les 306 ménages de Fleury-la-Montagne comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Fleury-la-Montagne affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fleury-la-Montagne dispose de 392 logements au total, dont 303 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Fleury-la-Montagne sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,5 %).

Le marché immobilier de Fleury-la-Montagne affiche un prix médian de 1 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 377 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Fleury-la-Montagne, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleury-la-Montagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.