Florensac
Vivre à Florensac
Florensac est une commune rurale de 5 138 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale développée (131 établissements) et un taux de chômage de 13,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 391 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 9 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Florensac.
Avis sur Florensac
Découvrez les avis et notes des habitants de Florensac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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9 avis avec notes pour Florensac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Florensac selon l'INSEE.
Florensac est une commune rurale qui compte 5 138 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 2 481 hommes (48 %) et 2 657 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,5 % entre 1968 (2 785 habitants) et 2022 (5 138 habitants). Les 2 283 ménages de Florensac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (41 naissances et 65 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Florensac.
Les ménages de Florensac affichent un revenu médian de 22 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 723 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Florensac.
Florensac dispose de 2 817 logements au total, dont 2 288 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (13,5 %).
Les habitants de Florensac sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 27,8 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Florensac.
En matière de santé, Florensac affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Florensac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 429 ventes des 5 dernières années à Florensac.
Le marché immobilier de Florensac affiche un prix médian de 2 391 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 429 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 443 €/m² en médiane (401 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 027 €/m² (28 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 880 €/an par UC à Florensac, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Florensac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Florensac avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Florensac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Florensac sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Voltaire se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Florensac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Florensac a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 3,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Florensac dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,45 vols pour 1 000 habitants, avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,95 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Florensac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Florensac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
22 avenue Jean-Jaurès
34510 Florensac
Téléphone 04 67 77 00 15
E-mail accueil@ville-florensac.fr
Site web ville-florensac.fr/fr/index.html
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Florensac
Florensac, également désignée Florençac en occitan, est une localité du sud de la France. Son territoire est soumis à un climat de type méditerranéen. Le paysage est traversé par le fleuve Hérault et le ruisseau des Courredous, ainsi que par d'autres cours d'eau mineurs. La commune présente un intérêt écologique notable avec l'inclusion d'une partie du cours inférieur de l'Hérault dans le réseau Natura 2000 et la présence de trois zones naturelles protégées pour leur faune et leur flore. Elle se situe à proximité d'Agde et est bordée par plusieurs autres communes, dont Bessan, Pézenas, Marseillan et Saint-Thibéry. Florensac est intégrée à une unité urbaine et à l'aire d'influence d'Agde.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Florensac ?
Les 9 habitants de Florensac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Florensac correspond à vos attentes.
- Densité médicale faible (1,9 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Florensac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Florensac pour comparer.