Fontaine-de-Vaucluse

Fontaine-de-Vaucluse est une commune rurale qui compte 576 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 280 hommes (49 %) et 296 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,5 % entre 1968 (698 habitants) et 2022 (576 habitants). Les 312 ménages de Fontaine-de-Vaucluse comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Fontaine-de-Vaucluse affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,3 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-de-Vaucluse dispose de 400 logements au total, dont 316 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé de 59,5 % de maisons et 40,0 % d'appartements.

Les habitants de Fontaine-de-Vaucluse sont majoritairement propriétaires (54,5 %) face à 41,9 % de locataires, dont 18,0 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).

En matière de commerces, Fontaine-de-Vaucluse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fontaine-de-Vaucluse affiche un prix médian de 3 392 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 151 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 583 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Fontaine-de-Vaucluse, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Fontaine-de-Vaucluse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Fontaine-de-Vaucluse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.