Fontenay-en-Parisis

Fontenay-en-Parisis est une commune rurale qui compte 2 220 habitants en 2022, soit une densité de 201 habitants au km². La population se répartit entre 1 052 hommes (47 %) et 1 168 femmes (53 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +259,8 % entre 1968 (617 habitants) et 2022 (2 220 habitants). Les 779 ménages de Fontenay-en-Parisis comptent en moyenne 2,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (29 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Fontenay-en-Parisis affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 746 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontenay-en-Parisis dispose de 832 logements au total, dont 779 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,8 %) avec quelques appartements (23,8 %).

Les habitants de Fontenay-en-Parisis sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 25,8 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,9 %).

En matière de commerces, Fontenay-en-Parisis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fontenay-en-Parisis affiche un prix médian de 3 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 350 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 945 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC à Fontenay-en-Parisis, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Fontenay-en-Parisis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Fontenay-en-Parisis a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fontenay-en-Parisis dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,60 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Fontenay-en-Parisis est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.