Fontès

Fontès est une commune rurale qui compte 1 059 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 510 hommes (48 %) et 549 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,0 % entre 1968 (802 habitants) et 2022 (1 059 habitants). Les 481 ménages de Fontès comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (7 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Fontès affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontès dispose de 638 logements au total, dont 477 résidences principales (74,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Fontès sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 29,1 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,3 %).

En matière de santé, Fontès affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fontès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontès affiche un prix médian de 2 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 029 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Fontès, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.