Fontiès-d'Aude

Fontiès-d'Aude est une commune rurale qui compte 555 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (51 %) et 274 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,5 % entre 1968 (311 habitants) et 2022 (555 habitants). Les 244 ménages de Fontiès-d'Aude comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Fontiès-d'Aude affichent un revenu médian de 22 790 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontiès-d'Aude dispose de 284 logements au total, dont 248 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Fontiès-d'Aude sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 23,7 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,0 %).

Le marché immobilier de Fontiès-d'Aude affiche un prix médian de 1 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 462 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 790 €/an par UC à Fontiès-d'Aude, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontiès-d'Aude. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fontiès-d'Aude est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.