Fors

Fors est une commune rurale qui compte 1 812 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 889 hommes (49 %) et 923 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +147,9 % entre 1968 (731 habitants) et 2022 (1 812 habitants). Les 743 ménages de Fors comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (19 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Fors affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fors dispose de 795 logements au total, dont 746 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Fors sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,7 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Fors affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fors dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fors affiche un prix médian de 1 655 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 655 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Fors, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fors. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fors est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.