Fortan

Fortan est une commune rurale qui compte 253 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 133 hommes (53 %) et 120 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (241 habitants) et 2022 (253 habitants). Les 114 ménages de Fortan comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Fortan affichent un revenu médian de 27 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fortan dispose de 138 logements au total, dont 112 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Fortan sont majoritairement propriétaires (93,3 %) face à 5,7 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,0 %).

Le marché immobilier de Fortan affiche un prix médian de 1 173 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 173 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 200 €/an par UC à Fortan, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fortan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.