Francueil

Francueil est une commune rurale qui compte 1 453 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 742 hommes (51 %) et 711 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,9 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (1 453 habitants). Les 613 ménages de Francueil comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (13 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Francueil affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Francueil dispose de 721 logements au total, dont 614 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Francueil sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

En matière de commerces, Francueil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Francueil affiche un prix médian de 1 821 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 821 €/m² en médiane (111 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Francueil, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Francueil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Francueil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.