Frayssinhes est une commune rurale de 165 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 4,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 260 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Frayssinhes.
Découvrez les avis et notes des habitants de Frayssinhes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Frayssinhes selon l'INSEE.
Frayssinhes est une commune rurale qui compte 165 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (49 %) et 84 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (165 habitants). Les 83 ménages de Frayssinhes comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Frayssinhes.
Les ménages de Frayssinhes affichent un revenu médian de 23 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Frayssinhes.
Frayssinhes dispose de 116 logements au total, dont 82 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (4,1 %).
Les habitants de Frayssinhes sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Frayssinhes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Frayssinhes.
Le marché immobilier de Frayssinhes affiche un prix médian de 1 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 260 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 020 €/an par UC à Frayssinhes, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Frayssinhes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Frayssinhes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place du Barry
46400 Frayssinhes
Téléphone 05 65 38 30 97
E-mail mairie.frayssinhes@wanadoo.fr
Site web frayssinhes.fr
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Frayssinhes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Frayssinhes correspond à vos attentes.
Frayssinhes conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Frayssinhes pour comparer.
