Fresne-Saint-Mamès

Fresne-Saint-Mamès est une commune rurale qui compte 491 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (53 %) et 232 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,9 % entre 1968 (482 habitants) et 2022 (491 habitants). Les 251 ménages de Fresne-Saint-Mamès comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Fresne-Saint-Mamès affichent un revenu médian de 23 520 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresne-Saint-Mamès dispose de 303 logements au total, dont 243 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,2 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Fresne-Saint-Mamès sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 28,0 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de santé, Fresne-Saint-Mamès affiche une offre très favorable avec une densité de 20,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fresne-Saint-Mamès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fresne-Saint-Mamès affiche un prix médian de 1 432 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 432 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 520 €/an par UC à Fresne-Saint-Mamès, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresne-Saint-Mamès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.