Fressines

Fressines est une commune rurale qui compte 1 769 habitants en 2022, soit une densité de 182 habitants au km². La population se répartit entre 882 hommes (50 %) et 887 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +217,6 % entre 1968 (557 habitants) et 2022 (1 769 habitants). Les 684 ménages de Fressines comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (17 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Fressines affichent un revenu médian de 29 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fressines dispose de 717 logements au total, dont 681 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Fressines sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 9,8 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,7 %).

En matière de santé, Fressines affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Fressines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Fressines affiche un prix médian de 1 768 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 768 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 500 €/an par UC à Fressines, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fressines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fressines est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.