FRETTE SUR SEINE

FRETTE SUR SEINE est une commune urbaine qui compte 4 587 habitants en 2022, soit une densité de 2 242 habitants au km². La population se répartit entre 2 232 hommes (49 %) et 2 355 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,4 % entre 1968 (3 573 habitants) et 2022 (4 587 habitants). Les 1 914 ménages de FRETTE SUR SEINE comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (51 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de FRETTE SUR SEINE affichent un revenu médian de 34 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 430 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,4 %). Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

FRETTE SUR SEINE dispose de 2 160 logements au total, dont 1 907 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé de 73,2 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de FRETTE SUR SEINE sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 18,2 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,8 %).

En matière de santé, FRETTE SUR SEINE affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 2 pharmacies.

En matière de commerces, FRETTE SUR SEINE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de FRETTE SUR SEINE affiche un prix médian de 4 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 354 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 542 €/m² en médiane (258 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 644 €/m² (96 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 690 €/an par UC à FRETTE SUR SEINE, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à FRETTE SUR SEINE. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, FRETTE SUR SEINE a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 6,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant FRETTE SUR SEINE dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,83 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,14 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de FRETTE SUR SEINE est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.