Gémil
Vivre à Gémil
Gémil est une commune semi-rurale de 415 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 678 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gémil.
Avis sur Gémil
Découvrez les avis et notes des habitants de Gémil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Gémil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gémil selon l'INSEE.
Gémil est une commune rurale qui compte 415 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (50 %) et 206 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +287,9 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (415 habitants). Les 163 ménages de Gémil comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gémil.
Les ménages de Gémil affichent un revenu médian de 31 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gémil.
Gémil dispose de 178 logements au total, dont 160 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Gémil sont majoritairement propriétaires (92,9 %) face à 7,2 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces.
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gémil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Gémil.
Le marché immobilier de Gémil affiche un prix médian de 2 678 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 730 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 725 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 170 €/an par UC à Gémil, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Gémil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gémil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gémil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route d'Albi
31380 Gémil
Téléphone 05 61 84 26 03
E-mail commune-gemil@orange.fr
Site web gemil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 13h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gémil ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Gémil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gémil correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (31 170 €/an)
Gémil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gémil pour comparer.