Génos
Vivre à Génos
Génos est une commune rurale de 73 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 10,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 149 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Génos.
Avis sur Génos
Découvrez les avis et notes des habitants de Génos sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Génos
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Génos selon l'INSEE.
Génos est une commune rurale qui compte 73 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (52 %) et 35 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,7 % entre 1968 (53 habitants) et 2022 (73 habitants). Les 32 ménages de Génos comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Génos.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (30,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Génos.
Génos dispose de 63 logements au total, dont 34 résidences principales (53,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Génos sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 9,4 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Génos.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Génos.
Le marché immobilier de Génos affiche un prix médian de 1 149 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 149 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Génos. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Génos en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Génos a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Génos
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
31510 Génos
Téléphone 09 77 08 50 03
E-mail mairie-de-genos-31@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Génos ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Génos séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Génos correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 149 €/m²)
Génos conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Génos pour comparer.