Gernelle

Gernelle est une commune rurale qui compte 315 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (50 %) et 157 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,0 % entre 1968 (230 habitants) et 2022 (315 habitants). Les 132 ménages de Gernelle comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Gernelle affichent un revenu médian de 28 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gernelle dispose de 151 logements au total, dont 134 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Gernelle sont majoritairement propriétaires (95,3 %) face à 3,9 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

Le marché immobilier de Gernelle affiche un prix médian de 1 243 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 243 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 030 €/an par UC à Gernelle, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gernelle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.