Gigors-et-Lozeron

Gigors-et-Lozeron est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (53 %) et 102 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,9 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 110 ménages de Gigors-et-Lozeron comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Gigors-et-Lozeron affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gigors-et-Lozeron dispose de 162 logements au total, dont 108 résidences principales (66,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Gigors-et-Lozeron sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).

En matière de commerces, Gigors-et-Lozeron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Gigors-et-Lozeron affiche un prix médian de 2 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 812 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 229 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Gigors-et-Lozeron, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Gigors-et-Lozeron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Gigors-et-Lozeron a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Gigors-et-Lozeron est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.