Gournay

Gournay est une commune rurale qui compte 280 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 141 hommes (50 %) et 139 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (355 habitants) et 2022 (280 habitants). Les 142 ménages de Gournay comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Gournay affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gournay dispose de 190 logements au total, dont 139 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Gournay sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 27,5 % de locataires. Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,0 %).

Le marché immobilier de Gournay affiche un prix médian de 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 875 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à Gournay, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gournay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.